广州恒大vs杭州绿城(恒大阵容无明显提升)
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2024-07-03
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1. 广州恒大vs杭州绿城,恒大阵容无明显提升?
谢谢您的邀请!这个粤媒不是无知就是装爹。说“轻松卫冕”有难度是真,但我不认为恒大本赛季卫冕冠有太大的难度。
7月14日,粤媒“广州运动+”以《最后热身赛输中甲队恒大不容乐观,轻松卫冕不现实!》为题,报道了当天恒大0-1负于贵州恒丰的热身赛之战,并得出“在新赛制的背景下,自身阵容并无太过明显的提升,要想轻松卫冕是不现实的”结论。这场比赛,恒大的首发阵容是:刘伟国、刘奕鸣、朴志洙、高准翼、张琳芃、徐新、保利尼奥、严鼎皓、钟义浩、杨立瑜、韦世豪。下半场,恒大换上高拉特和艾克森,并将阵型调整为433,但进攻效果依然不理想。而刘奕鸣的失误被判罚点球,最终以0-1告负。加上此前0-3富力,这已经是恒大冬训回国后的热身赛第二场失利。
拿一场与中甲恒丰的热身赛来衡量恒大的实力,并因此得出某种结论,我认为实在过于草率、近乎开玩笑。说恒大本赛季阵容没有明显提升,更是满嘴跑火车。恒大本赛季卫冕之路如何?对于广州运动+这番评价,我们应该如何看等呢?
第一、恒大实力提升明显,卫冕冠军难度不大
之所以下这个结论,是因为费南多和高拉特两名归化球员的“到位”。与上赛季相比,恒大少了郜林、冯潇霆、曾诚和于汉超4员老将,增加了上述两名归化球员。表面上看,进的少、出的多,并且离队的4名球员全都是国脚级水准。虽然年龄30+,却依然是中超一流水平。
1、新阵代谢,恒大年轻人全面接班。从19赛季来看,尽管有伤病等诸多因素,但事实就是,离队的4名球员已经不再是恒大绝对的主力。
19赛季,郜林上场17次,其中首发8次、替补9次,有一个进球,5个助攻,上场时间是827分钟。同比数据是22次首发、6次替补,10个进球、4次助攻,上场时间2045分钟;冯潇霆,19赛季15次首发、一次替补,上场时间1315分钟。同比数据,26次首发,上场时间2329分钟;于汉超19赛季2次首发、4次替补,上场时间268分钟,0进球1助攻。同比数据,24次首发、2次替补,上场时间2038分钟,5进球10助攻;曾诚19赛季4次首发出场,上场时间360分钟。同比数据,27次首发,上场2430分钟。
这说明什么呢?没有这4名老将的主力担当,恒大一样能在19赛季夺冠。其中,郜林、于汉超、冯潇霆、曾诚的位置,分别由韦世豪、杨立瑜、高准翼和刘殿座代替。韦世豪以11个进球荣居本土射手榜首位,杨立瑜则以12次助攻、仅比奥斯卡少一次而居中超助攻榜次席,刘殿座则顶替了曾诚入选国家队成为主力替补门将。高准翼如果不是因为有伤,也是国足主力中卫之一。
与之相对应的是,韦世豪参加了国足40强赛,并多次出场,首战马尔代夫即造点,还有一个助攻。杨立瑜虽然没有参加40强赛,但国足0-0客场被菲律宾逼平之后,媒体和球迷的基本观点就是,里皮过于轻敌,没有带上韦世豪和杨立瑜。这从一个侧面证明,这两名年轻小将的实力得到了普遍的认可。
2、费南多和高拉特的“归队”,明显提升了恒大的进攻实力,为卡纳瓦罗的战术变化提供了最大可能。19赛季恒大之所以打得如此艰难,除了老将伤病过多以及作为中超“菜鸟”卡纳瓦罗有一个提升的过程之外,最主要的原因有两点:一是恒大上半赛季的双外援政策,二是韦世豪等年轻球的成长也有一个过程。
(1)19赛季的上半赛季,恒大15战取得12胜1平2负的成绩。输的两场球,分别是第5轮客场1-2北京人和、第8轮主场0-1国安。与人和之战,第15分钟保利尼奥即因红牌被罚下场,并且恒大球员情绪明显受到影响。关键是,保利尼奥被罚下场之后,恒大场上只有塔利斯卡一名外援。并且这场比赛卡纳瓦罗明显有轻敌思想,李学鹏、于汉超、郑智等主力并没有出现在首发阵容中,中卫则用刘奕鸣顶替了朴志洙与冯潇霆搭档。
第8轮主场0-1国安之战,则是塔利斯卡因伤缺阵之后,恒大继续只有一名外援在场,这次换成保利尼奥,而国安3名外援奥古斯托、比埃拉和金玟哉悉数上场。卡纳瓦罗的“菜鸟”属性,更是把保利尼奥放到左边锋的位置,使得恒大整个中路非常空虚,更有利于奥古斯托和比埃拉的发挥。恒大所失一球,也正是由这两名外援中路配合后由前者助攻后者打入。
(2)19赛季恒大的变化。随着联赛的不断深入,韦世豪、杨立瑜、严鼎皓等逐渐挑起了大梁。在成绩的逼迫下,恒大也放弃了自缚手脚的双外援政策。即便在塔利斯卡再次因伤缺阵的情况下,朴志洙的上场,也确保了恒大后卫线的稳固。而卡纳瓦罗的指挥能力也在联赛中不断得到提高,保利尼奥在中路的后插上进攻,更是成了恒大进攻战术的最大利器。19赛季,司职中场的保利尼奥打入19个进球,居中超射手榜第2位。保利尼奥的中路、韦世豪的左路、杨立瑜的右路,再加上艾克森的突前,逐渐成为恒大相对固定的进攻模式。
这套阵容,恒大在第13轮客场2-0上港、第21轮客场3-0鲁能、第23轮客场3-1国安、第28轮主场2-0上港。除了第24轮客场1-3苏宁之外,中超前5名球队几乎被恒大灭了个遍。而负于苏宁之战,正是恒大处于莫名其妙的连败低潮期,并非双方真实实力的对比结果。
(3)费南多和高拉特的作用。毫无疑问,这两名归化球员仅以同位置对比,属于中超顶尖水平。在左边锋位置上,仅有泰达的阿奇姆彭可与费南多实力相当。而从此前几个赛季来看,高拉特无论是右边锋还是前腰,几乎是整个中超的最好球员。在目前中超仅有少数几名外援未归队的情况下,基本上每场比赛都可以安排4名外援上场。
如果要强化进攻,恒大中前场可以排出艾克森、费南多、高拉特、杨立瑜、保利尼奥,后卫朴志洙首发的阵容;或者用塔利斯卡顶替杨立瑜,后腰用严鼎皓,高准翼和梅方搭当双中卫。也就是说,恒大至少可以排出两套进攻阵容,而上赛季的主力韦世豪和杨立瑜极有可能坐上替补席,至少有一人坐上替补席。如此豪华的阵容,以目前中超各队的实力来看,应该是无敌的,挺多国安或者上港能与之接近。
第二、国安、上港实力有所补强,但各有缺点
由于中超新政的外援政策,国安的进攻阵容可以排出巴坎布、比埃拉、阿兰、奥古斯托的强大阵容。实事求是地说,如果巴坎布能够恢复到18赛季的水平,双方的进攻实力相差不大,各有优势。相对来说,国安的传控技术更细腻一些,中路的配合、推进更见功力。上港引进了洛佩斯和买提江之后,中前场实力也明显提升,战术变化的余地也更大。但是,这两支球队也各有明显不足。
(1)国安强在中路,也弱在中路。19赛季第11轮、第15轮,上港和鲁能分别在主场击败国安。一个共同特点,就是在中场“做文章”,即切断奥古斯托和比埃拉的联系,打乱、破坏国安的整个攻防体系。这两战,给了中超所有球队一个非常有益的启示。只要有能力对国安的中场采取有针对性的措施,就有可能战而胜之,至少拉近双方距离。恒大上述3-1客场击败国安,除了比埃拉因伤缺阵之外,卡纳瓦罗的战术成功压制了对手也是主要因素。
至于第28轮2-0上港之战,则是卡纳瓦罗19赛季的一个指挥上的经典杰作。这场比赛,卡纳瓦罗用后腰张修维司职右边锋,原本的右边锋杨立瑜则后撤改打右边翼卫。前者将奥斯卡成功“盯死”,后者则保证了恒大的右路防守安全。这一变阵,与佩雷拉、李霄鹏击败国安的两战有异曲同工之妙,堪称19赛季为数不多的经典战例。
以目前恒大的实力,保利尼奥在中路无论是进攻还是防守,均无敌的存在。国安的中路进攻,首先得过保利尼奥一关。反之,保利尼奥的中路进攻,同样是任何一个中超对手极为头疼的防守上的难题。只要稍有疏忽,保利尼奥就有可能后插上进攻得分,或助攻、策应队友。而有了费南多或者高拉特的边路配合,对手对恒大的防守更是捉襟见肘、顾此失彼。
另一方面,如果巴坎布不能被“激活”、无法恢复到18赛季的水平,则国安的中前场等于自断一臂。阿兰的加盟,只是弥补巴坎布的短板而已,而不能说是实力上的提升。
(2)上港变数多,中卫防守漏洞大。上港的“变数”主要来自前场。洛佩斯的加盟,确实对于上港的中前场进攻提供了非常大的帮助。他既可打边锋,也可司职前腰。出任边锋,则可以改善上港边路进攻偏弱的毛病;如出任前腰,一方面可以分担奥斯卡的进攻组织任务,另一方面,他在前场能够拿球突破、组织进攻,可以盘活胡尔克,为后者提供更多传球;或吸引防守,为胡尔克等其他队友的进攻创造机会。
但是,阿瑙与胡尔克之间的“不来电”,或者阿瑙一直不能融入球队的问题如果不能解决,则上港的进攻依然无法形成系统化。特别是胡尔克过于单打独斗的缺点如果无法解决,则上港的进攻仍然难以打出有效的战术。
上港的防守,最大问题来自两名中卫。石柯转身慢、其与贺惯防高空球能力的欠缺等,均是对手可以利用的机会。上述第13轮恒大客场2-0上港之战,恒大的外援只是保利尼奥、朴志洙和蒋光太。也就是说,恒大的进攻依然只有保利尼奥一名外援。但恒大的两个进球,均是保利尼奥一人打进,并且均从上港的中路打进。特别是第一个进球,保利尼奥在中路接朴志洙的左路传中球,竟然直接把贺惯晃倒,而另一名中卫石柯则是动作迟缓、没有及时协防,上港的中路防守可谓城门大开。
第三、赛程冲突,恒大国安或将更专注中超
由于亚冠1/8决赛与国家队40强赛赛程有冲突,即如果中超BIG4球队能够进入1/8决赛,11月3日或者4日打完比赛后的第8天或者第9天,即11月12日就是国家队40强赛主场与菲律宾之战。再往后5天,又是国家队主场与叙利亚之战。
如果恒大或者国安打进亚冠1/8决赛,各自球队的国脚根本无法赶上国家队的比赛。因为打完亚冠后,回国还要隔离14天,与菲律宾之战早就结束了。而这些国脚刚刚隔离结束,马上就迎来与叙利亚之战,根本没有与球队合练的时间,更谈不上战术的演练。
如此一来,如果恒大或者国安极有可能不得不“放弃”亚冠,即这两支球队的国脚不参加亚冠1/8决赛,而是与国家队汇合、备战上述与菲律宾和叙利亚的40强赛。因为上港极有可能只有颜骏凌和王燊超,申花则只有杨旭和朱辰杰各两名国脚,受到的影响相对不大。
也就是说,由于恒大缺少了可能的国脚费南多、韦世豪、艾克森、张琳芃、刘殿座、高准翼等人(高拉特、蒋光太待定),国安则有李可、张稀哲、池忠国、阿兰、李磊、于大宝等主力,无论是恒大还是国安,亚冠之旅恐怕就此止步,最多可能也就是打进1/8淘汰赛。因此,这两支球队极有可能不约而同地把目标放在中超联赛的冠军上,这也是他们进入2021年世俱杯的唯一个途径(另一个是亚冠)。相对来说,阵容更整齐、板凳厚度更足的恒大,容错和犯错的空间更大、夺冠的可能性也更大。
明说了,即使先失球,恒大扳平甚至反超的能力更强。而一般来说,只要在中场对国安施以足够的压力,就有可能化解它的大多数的进攻。头球能力的不足,也使得国安的边路进攻往往只开花、不能结果,战术变化手段相对不多。
至于说恒大所谓的“两大短板”——左后卫和守门员的替补实力相对较弱的问题,我并不是太认可。首先钟义浩可以顶替李学鹏,吴少聪在最近两场热身赛的表现也得到了卡帅的认可。再说了,与恒丰之战,李学鹏也在下半场替补上场,证明他的伤势恢复已经差不多。即便李学鹏不上场,恒大打3中卫战术,以及4后卫阵容中钟义浩或者吴少聪打左后卫,在中超也足可以应付,并非弱到人见人欺的地步。
曾诚离队后,恒大再无两名国脚级守门员的殷实家底,更是一个无中生有的话题。事实上,除了19赛季之前的恒大,所有中超球队,基本上没有哪支球队有两名国脚级守门员。而大多数守门员,也基本上保持一个赛季仅缺席几场比赛的情况,甚至个别守门员如颜骏凌、王大雷、邹德海等几乎全勤。当然,作为以防万一,刘伟国、刘世博等中超经验的不足,确实也是一个弱肋。但只要防守体系做到位、进攻的压力保持足够大,对手不一定能够给恒大的防线带来太多的压力,这种情况也不能排除。
综上所术,我认为恒大本赛季夺冠的可能性非常大,甚至有可能提前多轮夺冠。但由于上港、国安等有所补强,恒大要想“轻松夺冠”,确实可能性不大。但是,直到目前为止,也没有谁说过恒大能够轻松夺冠之类的话。说白了,这不过是某些粤媒自摆乌龙、自己给自己制造话题罢了。
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2. 亚冠会有怎样的战绩?
中超如果没有恒大,亚冠会有怎样的战绩?这个问题问的很有意思。如果是在三四年前问,那么答案肯定是:天塌了。因为那时的中超,恒大一枝独秀,与恒大一同参加亚冠的北京国安、江苏舜天和贵州人和等球队从小组出线都艰难,出线之后基本也难敌日韩球队。直到恒大的横空出世,中超球队才在亚冠舞台上走的更远,甚至走到了最后。
但如果现在再问这个问题,答案可能会是:无所谓啊!目前中超已经不是恒大一家独大,能挑战恒大的球队不下三四支。而这些球员拿到亚冠赛场上也不是白给的。上个赛季,恒大在亚冠上表现低迷,早早就在小组赛出局。而上港和鲁能却一路杀进了东亚区四强,上港还是首次参加亚冠。
本赛季这种场面更明显了,中超4强出战,申花未到正赛先折。剩下的3支球队,苏宁和上港在前三轮都拿到了全胜,积9分在各自小组领跑,反倒是恒大掉了队,一胜两平。虽然也是小组第一,但却是本赛季中超球队中唯一丢分的。而且,从赛程上看,恒大有可能再遭小组淘汰。
苏宁和上港在外援阵容上都不输恒大,目前中超的三支球队在亚冠夺冠赔率排行榜上高居前三。就算恒大折在小组赛里,苏宁和上港的阵容也足够韩国和日本球队惧怕的。所以,目前来看,即使没有恒大,中超球队的亚冠成绩也不会差。
3. 同等价位下到底是恒大的房子好还是融创的房子好?
融创更好一些(个人意见,不喜勿喷)
一,品牌来说,都是第一梯队的开发商,目前的排名主要都是销售额,但是恒大规模更大,排名靠前是正常的。这个级别的开发商都相当有实力了!对于咱们买房子的人来说,都是大品牌,差距不大!
二,产品来说,融创更为丰富,融创才几年呀,很多产品都是近几年才设计的,更为新颖实用,本人参观京津冀地区4个项目的样板间,感觉产品设计比恒大好太多了,恒大嘛什么都一样,唯一的区别就是面积,不变的就是公摊都很大,精装修的选材用料看似升级,其实在不断压缩成本,品质不断缩水。欧式建筑其实也过时了,融创基本都是新中式(新亚洲风),看着比恒大大气。档次当面觉的融创更胜一筹!
三,配套当面,恒大有的融创一般也都有,一般就是社区里的会所呀商业等等,会所这个配套吧,有你也不定用的上,其实意义不大。融创的会所没去过,但是恒大的会所可是去过不少,而且真心的是一代比一代面积小,一代比一代建筑省事,而且越来越丑,这是个倒退!很失望!
四,园林方面,恒大把所有的钱都花在了会所到门口之间,其他位置的绿化很一般,一样的变成草皮个树苗,五重景观变两重,钱都花脸上了。荣创总的来说还算做的面面俱到,中庭虽然也花了大价钱,但是位置好歹比恒大有内容。
五,物业当面,两家都自有物业,都是行业标杆,各有特色,都是非常好的物业公司,具体到你买的项目得看运气了,项目经理管的好小区物业自然好,碰上个混日子没法说了(恒大有跟业主冲突的前科,但总体很优秀的还是)
不管买哪家,都是很优秀的房企,根据自己的需求,认真对比,买合适自己的房子,自己喜欢才重要,鞋合不合适脚知道!一定要买符合自己心意的房子,花钱一定要高兴的花!
祝早日乔迁新居!
4. 恒大足校31轮比赛狂攻143球提前三轮夺冠?
近日青超联赛U19B组第31轮的比赛刚刚结束,恒大足校最终3-0浙江绿城拿下胜利,而截止本轮比赛恒大足校31轮的比赛已经攻入了143球,丢15球积86分,由于第二名浙江绿城多赛一场目前80分,即使浙江绿城拿下剩下的两轮比赛也只是和恒大足校同分,但是净胜球远不及恒大足协这也意味着恒大足校实现了提前三轮夺得2018年青超联赛U19B组的冠军!
随着恒大足校夺得2018年青超联赛U19B组冠军,那么下一个赛季也就意味着他们将升入A组!而A组中有广州恒大U19梯队,那么下一个赛季青超联赛将出现恒大德比战这么有意思的现象。当然恒大足校本身在B组征战确实在实力上显得高出很多,他们31轮联赛获得28胜2平1负的神勇战绩就是证明,而来到A组的话,才更能考验球队的真正实力!
A组都是中超联赛俱乐部的一线队伍的U19梯队,也是集结了这个年龄段的大部分优秀球员,在A组中征战才更能检验队伍的能力!而本赛季A组联赛,目前上海上港梯队高居榜首,31轮若能拿下胜利也将实现提前夺冠,而广州恒大淘宝梯队在A组中30轮比赛16胜7平7负处于第五名。
2019赛季的恒大德比不知道会是什么场面,到时候可以关注一下( ☝ ՞ਊ ՞ ☝)
5. 你觉得广州恒大是一支怎样的球队?
广州恒大在中国是一种另类的存在。
这家俱乐部的诞生,是因为广州医药(前身广州太阳神)被勒令降级,正面临解散的时候,恒大在很短时间内作出的接手决定,自此中国足坛的今天的霸主才出现在中国足球界。如果没有恒大接手广州医药,那么,可以说在那个点上,广州足球也将继全兴、万达(实德)之后就从中国足坛消失了。
那么,恒大接手了俱乐部,带来了什么影响呢?没错,他斥资买断了那个时期中国足坛出现的所有最优秀的球员,然后引入了几名高水平外援,在次年就打回了顶级联赛。然后一路补强,在升入顶级联赛的当年就拿了中超冠军。这一切发生在什么情况下,是发生在中超假球刚被处理消停下来,整个球市惨淡无比的境况下发生的。至少,在那个时点,他鼓舞了广州的球市,带来了一番欣欣向荣的景象。
其后,恒大在大部分人不看好的情况下,摘下了亚冠的冠军奖杯,这对中国足球就是一个地震般的消息了。所以,一直到此时,恒大带给中国足球的都是正面的,积极的影响。
分歧意见发生在何时?东亚变成了上港,舜天变成了苏宁,国安变成了中赫国安,中基变成了华夏幸福,松江变成了权健…随着一大批巨头的涌入,中超开始打算出现百花争鸣局面的时候,恒大却依旧为了成绩不断在囤积诸多优秀球员,而那些被放置在替补板凳上的球员,因为长时间无球可踢,状态逐渐下滑,竞技水平每况愈下,这过程中,不完全统计下,前后大概至少就有十来个国脚或者边缘国脚被放置到水平下降到不可想象的地步…
其实,就俱乐部的运营而言,恒大这种做法是无可厚非的,但问题出在国内高水平球员一共就只有那么些,大部分都被恒大购入囊中,导致的结果,就是不少高水平球员因为踢不上球而被被动地“废了”。对于高水平球员原本就不多的中国足球来说,这是很揪心的事情。
而在另外一个层面,恒大体系培养出来的足球新秀,却因故乏善可陈,截止到今天为止,恒大俱乐部自己出的比较知名的,我能报得出名的,只有徐新、王上源、张奥凯、胡睿宝这寥寥几个(廖力生是从东莞南城合并进来的),而这几个,真实的水平,在中超也就平凡之资,可以说一抓一大把那种…
其实本身而言,恒大没做到的应该远不止这些,但现在能让人看到的,只有能说的这些,很是让人失望了。
其实恒大作为中国足球的标杆,我觉得整体还是应该给予肯定和褒扬的。但目前他为中国足球贡献的,实在跟人们期待的差得有点远,这也成为很多人诟病的原因。
而今年,恒大把中超出现的一众年轻球员,都一起搜罗到了自己麾下,或多或少又会成为被人说三道四的话题…但说实话,恒大也确实有那么一种本事,将本来不那么杰出的球员变成更强的球员,比如本来在申花属于普通球员的郜林,又比如在国安表现平平的韦世豪…
至于有些人说的把持足协,控制里皮挑选国足球员,这个就是胡扯了,完全不在该说的点上。
唠唠叨叨了一大堆,其实结果就一句话,曾经恒大是推动中国足球前进的动力,但现在或多或少有些成为中国足球继续前进的阻碍了。不过,还是希望恒大能为中国足球作出更多贡献,在青训的道路上为中国足球奉献出更多优秀的球员。
6. 他真强于当年的恒大吗?
我认为,
没有可比性。
因为,武汉三镇,
就是,
武汉三镇
武汉三镇,
即将,
创造,
历史。
武汉三镇,
成功,
意义是重大的。
她不仅是,
一家足球俱乐部的胜利,
也是武汉,
这座英雄城市的胜利,
更是,
湖北省的胜利。
因此,
我希望,
武汉三镇足球俱乐部,
能够,
夺得,
今年中超,
冠军。
让,
湖北武汉,
更精彩。
7. 碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名?
园林绿化的效果现如今已对某楼盘项目的房价产生直接的影响,因为我们买房人越来越重视小区环境,所以随着房地产行业的发展,房地产园林绿化受到越来越多人的重视。我们对生活环境和社区宜居提出更高的追求和要求,楼盘项目中的园林绿化越来越受到我们购房者的关注,也正成为评价某楼盘项目品质的重要参考指标,因为这最直观,最形象,最容易受到我们的观感体验。
万科,龙湖,中海,保利,绿地,新城,恒大,碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名?我认为这个排名并不重要,重要的是我们在购房时,应到实地考察、保留广告单、售楼书等宣传资料,最好把营销广告中宣传的内容全部写入正式购房合同或者以补充协议的形式明确。在交房时,我们可以对照合同或者协议进行园林绿化景观工程的检查,如果楼盘项目没有兑现,这些资料可作为追究楼盘项目开发商违约责任的有力凭证。
整个园林绿化景观工程的构思,要来源于对当地历史与文化的充分解读,每一个空间都是在严密分析场地条件之后得出的最合适的布局,每一个景观元素是精心设计的,引导我们居住者情感的最适宜的环境。园林绿化景观工程要传承天人合一的造园思想,借用古典园林的景观布局和造园手法,山、石、沙等景观元素,提炼出适合楼盘项目的精髓,与建筑主体融为一体,将我国传统写意山水融入到现代主义的设计形式、造型、语言以及现代艺术的创作手法,营造出符合当地人喜闻乐见的现代园林绿化景观。
随着我们对小区环境的关注度日益提高, 对绿化景观的要求向净化空气、调节气候、美化环境、保持生态平衡的高度发展, 居住小区绿化景观是为我们小区生活中经常利用和享受的小区环境。某楼盘项目绿地内乔、灌木数量不宜过多, 乔灌比宜在1∶1.5 左右, 常绿落叶比宜在1∶2.5 ~ 3.0, 最好选用大规格的苗木,做到当年投资绿化,当年呈现绿化效果。
园林绿化容易带动某楼盘项目价值的提升,这是近年来愈加凸显的市场规律,重视某楼盘项目园林绿化景观的打造,是提升某楼盘项目价值的有效途径。独特的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象。园林设计的创意在房地产项目的开发过程中是至关重要的,一个好的创意能够使园林景观有持久的使用寿命和艺术寿命。
是否有良好的小区及周边生态环境成为人们选择房地产的重要因素。甚至对其是否购买产生决定性的作用。可见,居住区园林景观对房地产商或购房者来说都产生了很大的影响。在园林绿化景观建设上投资越多,某楼盘项目的品质越高,被市场接受的程度也就越高,即使地理位置并不优越,交通也不是很理想,但项目一经推出,销售就十分火爆。下面简单介绍一下园林绿化景观工程中参考案例,与君分享:
园林绿化景观工程包括建筑小品、道路与广场、山石、水体、植物这5项内容,园林工程包含园林绿化工程。举例如下,供君参考:1、园林工程包括了除了绿化种植以外还有一些小型园林建筑,园林小品,游步道,水景,假山等工程。2、园林绿化工程就是单纯的绿化,就是栽植乔灌木,花卉,地被,草皮,水生植物的。3、园林绿化景观工程范围更大,一般说到这两者基本没区别,如果非要说区别,那么园林绿化景观工程包含园林绿化工程。
园林绿化景观工程必须确保如下三个方面,也是衡量园林绿化景观工程的品质的重要参考:第一:有利于因地制宜,结合当地条件和项目情况进行设计施工, 减少人为破坏。
第二:注重生态保护,发挥小区园林绿化景观工程的生态效益。
第三:因地制宜,绿植的成活率必须要高。园林绿化景观工程的维修维护费用要适中,不能一味追求高大上,却忽略了最根本的因素,那就是综合性价比要高。
第四:园林绿化景观工程要传承天人合一。
第五:营造出符合当地人喜闻乐见的现代园林绿化景观。
小区内道路绿化树种如何选择?第一:小区内道路分连接各小区分区之间的主干道和连接小区宅前道路的支干道、小道。小区内各条干道绿化树种不宜雷同, 每条路都应以植物形成自己的特色。小区内支干道多与宅前道路相连, 与住宅楼距离较近, 不宜栽植高大的乔木和较大的花灌木, 应以栽植耐修剪、耐荫、适应性强的乡土剪形树为主,如水蜡球、榆树球、连翘球、丁香球等,规则式成组栽植, 形成整洁、有层次的绿色景观。
第二:小区内住宅楼由于采光、通风的需要多为东西走向, 区内主干道多为南北走向, 绿地紧靠两边山墙, 绿化带较窄。
第三:对于东西走向的区内主干道,考虑路南采光需要, 路两侧可采用不同的种植方式。
第四:路北采用小乔木下配植以花灌木、剪形常绿树, 如京桃下配植连翘、水蜡球、松柏球等;垂柳、垂榆下配植丁香球、榆叶梅球等。
路南采用花灌木剪形球与常绿树间隔, 规则式或成组种植。
第五:树木配置以规则式、行列式为宜,在不影响采光的情况下,宜配植以造形优美, 有季节变化的落叶乔木, 如京桃、垂柳、垂榆、栾树等, 以遮挡东西向的太阳辐射, 为小区居民提供绿荫。
第六:乔木以下配植剪形花灌木, 如连翘球、丁香球、水蜡球、榆叶梅球等,适当点缀几组常绿树, 如北京桧柏球、西安桧柏球、小叶黄杨球(小气候条件好的情况下可栽植),使道路两旁春季有花、夏季荫浓、冬季有绿,以形成不同的植物景观,增加绿色空间层次。
宅前绿地树种如何选择?第一:宅间道路以北与住宅楼南是小区中绿地较为宽阔的地段, 多布置有花坛、树坛、圆桌凳、长条座凳等小型园林设施和供居民游憩、休息、散步用的铺装广场。这部分绿地周边以低矮焊铁栏杆或绿篱围植, 绿篱采用水蜡、桧柏, 个别小气候条件好的环境亦可采用小叶黄杨。
第二:绿地中间以自然式种植为宜。在圆桌凳、长条座凳旁宜栽植乔木, 如垂柳、栾树、糠椴、元宝枫、山杏、京桃等, 为夏季居民停留、休息提供一片凉爽的绿荫, 冬季又不遮挡阳光, 有利于通风。
第三:在绿地中结合地形与环境, 栽植树型、花、叶均有特征的灌木, 如连翘、榆叶梅、珍珠绣线菊、日本绣线菊、白鹃梅、佛头花、猬实、丁香、忍冬等, 花灌木宜丛植或在转角处弧形边缘孤植, 数量不宜过多, 并需控制生长, 以免遮光和阻碍通气, 过于茂密的树丛也宜形成卫生死角。
第四:常绿树宜剪形, 成组点缀于绿地中, 绿地以大面积草坪为基调,在草坪边缘或地形转势地段,向阳处搭配以大面积宿根花卉, 使之与草坪紧密结合,相互衬托, 形成开敞、疏朗的空间, 小中见大, 使宅间不大的绿地空间富有层次和变化, 满足小区居民休息、观赏的需要。
小区内小型公共绿地的树种如何选择?公共绿地内一般建有花架、廊、亭、景墙、坐凳、铺装场地、园路等小型建筑和设施,需用绿色植物加以协调和美化。第一:亭、廊周围可采用丛植、孤植的手法错落有致地配置小叶黄杨球、西桧球、京桧球、丹桧剪形树等常绿树种和连翘、小桃红、珍珠绣线菊、丁香、佛头花、忍冬、木绣球、紫叶小蘖、水蜡球、枫树头等花色各异, 有季节变化的花灌木,以衬托景园建筑,加深空间层次感。
第二:花架用五叶地锦、金银花等藤本植物处理。
第三:在座凳的周围可配置一两株垂柳、红花刺槐、栾树、京桃等落叶乔木,用以夏季遮荫和创造一种幽静的环境。
第四:景墙前用小叶黄杨球、水蜡球和紫叶小蘖球规则式布置, 或用花色艳丽的低矮宿根花卉丛植, 以打破景墙的平直线条,使景墙显得更加自然、 精致。
第五:绿地内铺装场地多为水泥方砖铺地。图案新颖的彩色水泥方砖铺地效果较理想,若用彩色水泥方砖嵌草铺装则更为经济实用。
第六:绿地周围宜采用水蜡、京桧、丹桧作绿篱, 使绿地与周围道路、住宅分隔开来, 形成一种安静、不受干扰的小环境。绿地内其他裸露地面亦栽植草坪草, 作为整个环境的背景和衬托, 使整个绿地环境融合为一体。
第七:草坪草一般采用绿期长、耐践踏、抗性强、叶丛低矮的进口早熟禾品种。在草坪边缘或落叶大乔木下,自然式镶嵌花色各异、低矮适中的宿根花卉, 使整个草坪环境显得自然、活泼、丰富。
楼盘项目绿化率怎么计算?1、计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
2、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
一般楼盘项目绿化率是多少?按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:
1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。
2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
3、绿地应接近居民住宅,以便观赏使用。
4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置坐椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
总而言之,整个园林绿化景观工程的构思,要来源于对当地历史与文化的充分解读,每一个空间都是在严密分析场地条件之后得出的最合适的布局,传承天人合一的造园思想,借用优秀的景观布局和造园手法,山、石、沙等景观元素,提炼出适合楼盘项目的精髓,与建筑主体融为一体,营造出符合当地人喜闻乐见的现代园林绿化景观。
万科,龙湖,中海,保利,绿地,新城,恒大,碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名?我认为这个排名并不重要,重要的是我们在购房时,应到实地考察、保留广告单、售楼书等宣传资料,最好把营销广告中宣传的内容全部写入正式购房合同或者以补充协议的形式明确。在交房时,我们可以对照合同或者协议进行园林绿化景观工程的检查,如果楼盘项目没有兑现,这些资料可作为追究楼盘项目开发商违约责任的有力凭证。
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1. 广州恒大vs杭州绿城,恒大阵容无明显提升?
谢谢您的邀请!这个粤媒不是无知就是装爹。说“轻松卫冕”有难度是真,但我不认为恒大本赛季卫冕冠有太大的难度。
7月14日,粤媒“广州运动+”以《最后热身赛输中甲队恒大不容乐观,轻松卫冕不现实!》为题,报道了当天恒大0-1负于贵州恒丰的热身赛之战,并得出“在新赛制的背景下,自身阵容并无太过明显的提升,要想轻松卫冕是不现实的”结论。这场比赛,恒大的首发阵容是:刘伟国、刘奕鸣、朴志洙、高准翼、张琳芃、徐新、保利尼奥、严鼎皓、钟义浩、杨立瑜、韦世豪。下半场,恒大换上高拉特和艾克森,并将阵型调整为433,但进攻效果依然不理想。而刘奕鸣的失误被判罚点球,最终以0-1告负。加上此前0-3富力,这已经是恒大冬训回国后的热身赛第二场失利。
拿一场与中甲恒丰的热身赛来衡量恒大的实力,并因此得出某种结论,我认为实在过于草率、近乎开玩笑。说恒大本赛季阵容没有明显提升,更是满嘴跑火车。恒大本赛季卫冕之路如何?对于广州运动+这番评价,我们应该如何看等呢?
第一、恒大实力提升明显,卫冕冠军难度不大
之所以下这个结论,是因为费南多和高拉特两名归化球员的“到位”。与上赛季相比,恒大少了郜林、冯潇霆、曾诚和于汉超4员老将,增加了上述两名归化球员。表面上看,进的少、出的多,并且离队的4名球员全都是国脚级水准。虽然年龄30+,却依然是中超一流水平。
1、新阵代谢,恒大年轻人全面接班。从19赛季来看,尽管有伤病等诸多因素,但事实就是,离队的4名球员已经不再是恒大绝对的主力。
19赛季,郜林上场17次,其中首发8次、替补9次,有一个进球,5个助攻,上场时间是827分钟。同比数据是22次首发、6次替补,10个进球、4次助攻,上场时间2045分钟;冯潇霆,19赛季15次首发、一次替补,上场时间1315分钟。同比数据,26次首发,上场时间2329分钟;于汉超19赛季2次首发、4次替补,上场时间268分钟,0进球1助攻。同比数据,24次首发、2次替补,上场时间2038分钟,5进球10助攻;曾诚19赛季4次首发出场,上场时间360分钟。同比数据,27次首发,上场2430分钟。
这说明什么呢?没有这4名老将的主力担当,恒大一样能在19赛季夺冠。其中,郜林、于汉超、冯潇霆、曾诚的位置,分别由韦世豪、杨立瑜、高准翼和刘殿座代替。韦世豪以11个进球荣居本土射手榜首位,杨立瑜则以12次助攻、仅比奥斯卡少一次而居中超助攻榜次席,刘殿座则顶替了曾诚入选国家队成为主力替补门将。高准翼如果不是因为有伤,也是国足主力中卫之一。
与之相对应的是,韦世豪参加了国足40强赛,并多次出场,首战马尔代夫即造点,还有一个助攻。杨立瑜虽然没有参加40强赛,但国足0-0客场被菲律宾逼平之后,媒体和球迷的基本观点就是,里皮过于轻敌,没有带上韦世豪和杨立瑜。这从一个侧面证明,这两名年轻小将的实力得到了普遍的认可。
2、费南多和高拉特的“归队”,明显提升了恒大的进攻实力,为卡纳瓦罗的战术变化提供了最大可能。19赛季恒大之所以打得如此艰难,除了老将伤病过多以及作为中超“菜鸟”卡纳瓦罗有一个提升的过程之外,最主要的原因有两点:一是恒大上半赛季的双外援政策,二是韦世豪等年轻球的成长也有一个过程。
(1)19赛季的上半赛季,恒大15战取得12胜1平2负的成绩。输的两场球,分别是第5轮客场1-2北京人和、第8轮主场0-1国安。与人和之战,第15分钟保利尼奥即因红牌被罚下场,并且恒大球员情绪明显受到影响。关键是,保利尼奥被罚下场之后,恒大场上只有塔利斯卡一名外援。并且这场比赛卡纳瓦罗明显有轻敌思想,李学鹏、于汉超、郑智等主力并没有出现在首发阵容中,中卫则用刘奕鸣顶替了朴志洙与冯潇霆搭档。
第8轮主场0-1国安之战,则是塔利斯卡因伤缺阵之后,恒大继续只有一名外援在场,这次换成保利尼奥,而国安3名外援奥古斯托、比埃拉和金玟哉悉数上场。卡纳瓦罗的“菜鸟”属性,更是把保利尼奥放到左边锋的位置,使得恒大整个中路非常空虚,更有利于奥古斯托和比埃拉的发挥。恒大所失一球,也正是由这两名外援中路配合后由前者助攻后者打入。
(2)19赛季恒大的变化。随着联赛的不断深入,韦世豪、杨立瑜、严鼎皓等逐渐挑起了大梁。在成绩的逼迫下,恒大也放弃了自缚手脚的双外援政策。即便在塔利斯卡再次因伤缺阵的情况下,朴志洙的上场,也确保了恒大后卫线的稳固。而卡纳瓦罗的指挥能力也在联赛中不断得到提高,保利尼奥在中路的后插上进攻,更是成了恒大进攻战术的最大利器。19赛季,司职中场的保利尼奥打入19个进球,居中超射手榜第2位。保利尼奥的中路、韦世豪的左路、杨立瑜的右路,再加上艾克森的突前,逐渐成为恒大相对固定的进攻模式。
这套阵容,恒大在第13轮客场2-0上港、第21轮客场3-0鲁能、第23轮客场3-1国安、第28轮主场2-0上港。除了第24轮客场1-3苏宁之外,中超前5名球队几乎被恒大灭了个遍。而负于苏宁之战,正是恒大处于莫名其妙的连败低潮期,并非双方真实实力的对比结果。
(3)费南多和高拉特的作用。毫无疑问,这两名归化球员仅以同位置对比,属于中超顶尖水平。在左边锋位置上,仅有泰达的阿奇姆彭可与费南多实力相当。而从此前几个赛季来看,高拉特无论是右边锋还是前腰,几乎是整个中超的最好球员。在目前中超仅有少数几名外援未归队的情况下,基本上每场比赛都可以安排4名外援上场。
如果要强化进攻,恒大中前场可以排出艾克森、费南多、高拉特、杨立瑜、保利尼奥,后卫朴志洙首发的阵容;或者用塔利斯卡顶替杨立瑜,后腰用严鼎皓,高准翼和梅方搭当双中卫。也就是说,恒大至少可以排出两套进攻阵容,而上赛季的主力韦世豪和杨立瑜极有可能坐上替补席,至少有一人坐上替补席。如此豪华的阵容,以目前中超各队的实力来看,应该是无敌的,挺多国安或者上港能与之接近。
第二、国安、上港实力有所补强,但各有缺点
由于中超新政的外援政策,国安的进攻阵容可以排出巴坎布、比埃拉、阿兰、奥古斯托的强大阵容。实事求是地说,如果巴坎布能够恢复到18赛季的水平,双方的进攻实力相差不大,各有优势。相对来说,国安的传控技术更细腻一些,中路的配合、推进更见功力。上港引进了洛佩斯和买提江之后,中前场实力也明显提升,战术变化的余地也更大。但是,这两支球队也各有明显不足。
(1)国安强在中路,也弱在中路。19赛季第11轮、第15轮,上港和鲁能分别在主场击败国安。一个共同特点,就是在中场“做文章”,即切断奥古斯托和比埃拉的联系,打乱、破坏国安的整个攻防体系。这两战,给了中超所有球队一个非常有益的启示。只要有能力对国安的中场采取有针对性的措施,就有可能战而胜之,至少拉近双方距离。恒大上述3-1客场击败国安,除了比埃拉因伤缺阵之外,卡纳瓦罗的战术成功压制了对手也是主要因素。
至于第28轮2-0上港之战,则是卡纳瓦罗19赛季的一个指挥上的经典杰作。这场比赛,卡纳瓦罗用后腰张修维司职右边锋,原本的右边锋杨立瑜则后撤改打右边翼卫。前者将奥斯卡成功“盯死”,后者则保证了恒大的右路防守安全。这一变阵,与佩雷拉、李霄鹏击败国安的两战有异曲同工之妙,堪称19赛季为数不多的经典战例。
以目前恒大的实力,保利尼奥在中路无论是进攻还是防守,均无敌的存在。国安的中路进攻,首先得过保利尼奥一关。反之,保利尼奥的中路进攻,同样是任何一个中超对手极为头疼的防守上的难题。只要稍有疏忽,保利尼奥就有可能后插上进攻得分,或助攻、策应队友。而有了费南多或者高拉特的边路配合,对手对恒大的防守更是捉襟见肘、顾此失彼。
另一方面,如果巴坎布不能被“激活”、无法恢复到18赛季的水平,则国安的中前场等于自断一臂。阿兰的加盟,只是弥补巴坎布的短板而已,而不能说是实力上的提升。
(2)上港变数多,中卫防守漏洞大。上港的“变数”主要来自前场。洛佩斯的加盟,确实对于上港的中前场进攻提供了非常大的帮助。他既可打边锋,也可司职前腰。出任边锋,则可以改善上港边路进攻偏弱的毛病;如出任前腰,一方面可以分担奥斯卡的进攻组织任务,另一方面,他在前场能够拿球突破、组织进攻,可以盘活胡尔克,为后者提供更多传球;或吸引防守,为胡尔克等其他队友的进攻创造机会。
但是,阿瑙与胡尔克之间的“不来电”,或者阿瑙一直不能融入球队的问题如果不能解决,则上港的进攻依然无法形成系统化。特别是胡尔克过于单打独斗的缺点如果无法解决,则上港的进攻仍然难以打出有效的战术。
上港的防守,最大问题来自两名中卫。石柯转身慢、其与贺惯防高空球能力的欠缺等,均是对手可以利用的机会。上述第13轮恒大客场2-0上港之战,恒大的外援只是保利尼奥、朴志洙和蒋光太。也就是说,恒大的进攻依然只有保利尼奥一名外援。但恒大的两个进球,均是保利尼奥一人打进,并且均从上港的中路打进。特别是第一个进球,保利尼奥在中路接朴志洙的左路传中球,竟然直接把贺惯晃倒,而另一名中卫石柯则是动作迟缓、没有及时协防,上港的中路防守可谓城门大开。
第三、赛程冲突,恒大国安或将更专注中超
由于亚冠1/8决赛与国家队40强赛赛程有冲突,即如果中超BIG4球队能够进入1/8决赛,11月3日或者4日打完比赛后的第8天或者第9天,即11月12日就是国家队40强赛主场与菲律宾之战。再往后5天,又是国家队主场与叙利亚之战。
如果恒大或者国安打进亚冠1/8决赛,各自球队的国脚根本无法赶上国家队的比赛。因为打完亚冠后,回国还要隔离14天,与菲律宾之战早就结束了。而这些国脚刚刚隔离结束,马上就迎来与叙利亚之战,根本没有与球队合练的时间,更谈不上战术的演练。
如此一来,如果恒大或者国安极有可能不得不“放弃”亚冠,即这两支球队的国脚不参加亚冠1/8决赛,而是与国家队汇合、备战上述与菲律宾和叙利亚的40强赛。因为上港极有可能只有颜骏凌和王燊超,申花则只有杨旭和朱辰杰各两名国脚,受到的影响相对不大。
也就是说,由于恒大缺少了可能的国脚费南多、韦世豪、艾克森、张琳芃、刘殿座、高准翼等人(高拉特、蒋光太待定),国安则有李可、张稀哲、池忠国、阿兰、李磊、于大宝等主力,无论是恒大还是国安,亚冠之旅恐怕就此止步,最多可能也就是打进1/8淘汰赛。因此,这两支球队极有可能不约而同地把目标放在中超联赛的冠军上,这也是他们进入2021年世俱杯的唯一个途径(另一个是亚冠)。相对来说,阵容更整齐、板凳厚度更足的恒大,容错和犯错的空间更大、夺冠的可能性也更大。
明说了,即使先失球,恒大扳平甚至反超的能力更强。而一般来说,只要在中场对国安施以足够的压力,就有可能化解它的大多数的进攻。头球能力的不足,也使得国安的边路进攻往往只开花、不能结果,战术变化手段相对不多。
至于说恒大所谓的“两大短板”——左后卫和守门员的替补实力相对较弱的问题,我并不是太认可。首先钟义浩可以顶替李学鹏,吴少聪在最近两场热身赛的表现也得到了卡帅的认可。再说了,与恒丰之战,李学鹏也在下半场替补上场,证明他的伤势恢复已经差不多。即便李学鹏不上场,恒大打3中卫战术,以及4后卫阵容中钟义浩或者吴少聪打左后卫,在中超也足可以应付,并非弱到人见人欺的地步。
曾诚离队后,恒大再无两名国脚级守门员的殷实家底,更是一个无中生有的话题。事实上,除了19赛季之前的恒大,所有中超球队,基本上没有哪支球队有两名国脚级守门员。而大多数守门员,也基本上保持一个赛季仅缺席几场比赛的情况,甚至个别守门员如颜骏凌、王大雷、邹德海等几乎全勤。当然,作为以防万一,刘伟国、刘世博等中超经验的不足,确实也是一个弱肋。但只要防守体系做到位、进攻的压力保持足够大,对手不一定能够给恒大的防线带来太多的压力,这种情况也不能排除。
综上所术,我认为恒大本赛季夺冠的可能性非常大,甚至有可能提前多轮夺冠。但由于上港、国安等有所补强,恒大要想“轻松夺冠”,确实可能性不大。但是,直到目前为止,也没有谁说过恒大能够轻松夺冠之类的话。说白了,这不过是某些粤媒自摆乌龙、自己给自己制造话题罢了。
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2. 亚冠会有怎样的战绩?
中超如果没有恒大,亚冠会有怎样的战绩?这个问题问的很有意思。如果是在三四年前问,那么答案肯定是:天塌了。因为那时的中超,恒大一枝独秀,与恒大一同参加亚冠的北京国安、江苏舜天和贵州人和等球队从小组出线都艰难,出线之后基本也难敌日韩球队。直到恒大的横空出世,中超球队才在亚冠舞台上走的更远,甚至走到了最后。
但如果现在再问这个问题,答案可能会是:无所谓啊!目前中超已经不是恒大一家独大,能挑战恒大的球队不下三四支。而这些球员拿到亚冠赛场上也不是白给的。上个赛季,恒大在亚冠上表现低迷,早早就在小组赛出局。而上港和鲁能却一路杀进了东亚区四强,上港还是首次参加亚冠。
本赛季这种场面更明显了,中超4强出战,申花未到正赛先折。剩下的3支球队,苏宁和上港在前三轮都拿到了全胜,积9分在各自小组领跑,反倒是恒大掉了队,一胜两平。虽然也是小组第一,但却是本赛季中超球队中唯一丢分的。而且,从赛程上看,恒大有可能再遭小组淘汰。
苏宁和上港在外援阵容上都不输恒大,目前中超的三支球队在亚冠夺冠赔率排行榜上高居前三。就算恒大折在小组赛里,苏宁和上港的阵容也足够韩国和日本球队惧怕的。所以,目前来看,即使没有恒大,中超球队的亚冠成绩也不会差。
3. 同等价位下到底是恒大的房子好还是融创的房子好?
融创更好一些(个人意见,不喜勿喷)
一,品牌来说,都是第一梯队的开发商,目前的排名主要都是销售额,但是恒大规模更大,排名靠前是正常的。这个级别的开发商都相当有实力了!对于咱们买房子的人来说,都是大品牌,差距不大!
二,产品来说,融创更为丰富,融创才几年呀,很多产品都是近几年才设计的,更为新颖实用,本人参观京津冀地区4个项目的样板间,感觉产品设计比恒大好太多了,恒大嘛什么都一样,唯一的区别就是面积,不变的就是公摊都很大,精装修的选材用料看似升级,其实在不断压缩成本,品质不断缩水。欧式建筑其实也过时了,融创基本都是新中式(新亚洲风),看着比恒大大气。档次当面觉的融创更胜一筹!
三,配套当面,恒大有的融创一般也都有,一般就是社区里的会所呀商业等等,会所这个配套吧,有你也不定用的上,其实意义不大。融创的会所没去过,但是恒大的会所可是去过不少,而且真心的是一代比一代面积小,一代比一代建筑省事,而且越来越丑,这是个倒退!很失望!
四,园林方面,恒大把所有的钱都花在了会所到门口之间,其他位置的绿化很一般,一样的变成草皮个树苗,五重景观变两重,钱都花脸上了。荣创总的来说还算做的面面俱到,中庭虽然也花了大价钱,但是位置好歹比恒大有内容。
五,物业当面,两家都自有物业,都是行业标杆,各有特色,都是非常好的物业公司,具体到你买的项目得看运气了,项目经理管的好小区物业自然好,碰上个混日子没法说了(恒大有跟业主冲突的前科,但总体很优秀的还是)
不管买哪家,都是很优秀的房企,根据自己的需求,认真对比,买合适自己的房子,自己喜欢才重要,鞋合不合适脚知道!一定要买符合自己心意的房子,花钱一定要高兴的花!
祝早日乔迁新居!
4. 恒大足校31轮比赛狂攻143球提前三轮夺冠?
近日青超联赛U19B组第31轮的比赛刚刚结束,恒大足校最终3-0浙江绿城拿下胜利,而截止本轮比赛恒大足校31轮的比赛已经攻入了143球,丢15球积86分,由于第二名浙江绿城多赛一场目前80分,即使浙江绿城拿下剩下的两轮比赛也只是和恒大足校同分,但是净胜球远不及恒大足协这也意味着恒大足校实现了提前三轮夺得2018年青超联赛U19B组的冠军!
随着恒大足校夺得2018年青超联赛U19B组冠军,那么下一个赛季也就意味着他们将升入A组!而A组中有广州恒大U19梯队,那么下一个赛季青超联赛将出现恒大德比战这么有意思的现象。当然恒大足校本身在B组征战确实在实力上显得高出很多,他们31轮联赛获得28胜2平1负的神勇战绩就是证明,而来到A组的话,才更能考验球队的真正实力!
A组都是中超联赛俱乐部的一线队伍的U19梯队,也是集结了这个年龄段的大部分优秀球员,在A组中征战才更能检验队伍的能力!而本赛季A组联赛,目前上海上港梯队高居榜首,31轮若能拿下胜利也将实现提前夺冠,而广州恒大淘宝梯队在A组中30轮比赛16胜7平7负处于第五名。
2019赛季的恒大德比不知道会是什么场面,到时候可以关注一下( ☝ ՞ਊ ՞ ☝)
5. 你觉得广州恒大是一支怎样的球队?
广州恒大在中国是一种另类的存在。
这家俱乐部的诞生,是因为广州医药(前身广州太阳神)被勒令降级,正面临解散的时候,恒大在很短时间内作出的接手决定,自此中国足坛的今天的霸主才出现在中国足球界。如果没有恒大接手广州医药,那么,可以说在那个点上,广州足球也将继全兴、万达(实德)之后就从中国足坛消失了。
那么,恒大接手了俱乐部,带来了什么影响呢?没错,他斥资买断了那个时期中国足坛出现的所有最优秀的球员,然后引入了几名高水平外援,在次年就打回了顶级联赛。然后一路补强,在升入顶级联赛的当年就拿了中超冠军。这一切发生在什么情况下,是发生在中超假球刚被处理消停下来,整个球市惨淡无比的境况下发生的。至少,在那个时点,他鼓舞了广州的球市,带来了一番欣欣向荣的景象。
其后,恒大在大部分人不看好的情况下,摘下了亚冠的冠军奖杯,这对中国足球就是一个地震般的消息了。所以,一直到此时,恒大带给中国足球的都是正面的,积极的影响。
分歧意见发生在何时?东亚变成了上港,舜天变成了苏宁,国安变成了中赫国安,中基变成了华夏幸福,松江变成了权健…随着一大批巨头的涌入,中超开始打算出现百花争鸣局面的时候,恒大却依旧为了成绩不断在囤积诸多优秀球员,而那些被放置在替补板凳上的球员,因为长时间无球可踢,状态逐渐下滑,竞技水平每况愈下,这过程中,不完全统计下,前后大概至少就有十来个国脚或者边缘国脚被放置到水平下降到不可想象的地步…
其实,就俱乐部的运营而言,恒大这种做法是无可厚非的,但问题出在国内高水平球员一共就只有那么些,大部分都被恒大购入囊中,导致的结果,就是不少高水平球员因为踢不上球而被被动地“废了”。对于高水平球员原本就不多的中国足球来说,这是很揪心的事情。
而在另外一个层面,恒大体系培养出来的足球新秀,却因故乏善可陈,截止到今天为止,恒大俱乐部自己出的比较知名的,我能报得出名的,只有徐新、王上源、张奥凯、胡睿宝这寥寥几个(廖力生是从东莞南城合并进来的),而这几个,真实的水平,在中超也就平凡之资,可以说一抓一大把那种…
其实本身而言,恒大没做到的应该远不止这些,但现在能让人看到的,只有能说的这些,很是让人失望了。
其实恒大作为中国足球的标杆,我觉得整体还是应该给予肯定和褒扬的。但目前他为中国足球贡献的,实在跟人们期待的差得有点远,这也成为很多人诟病的原因。
而今年,恒大把中超出现的一众年轻球员,都一起搜罗到了自己麾下,或多或少又会成为被人说三道四的话题…但说实话,恒大也确实有那么一种本事,将本来不那么杰出的球员变成更强的球员,比如本来在申花属于普通球员的郜林,又比如在国安表现平平的韦世豪…
至于有些人说的把持足协,控制里皮挑选国足球员,这个就是胡扯了,完全不在该说的点上。
唠唠叨叨了一大堆,其实结果就一句话,曾经恒大是推动中国足球前进的动力,但现在或多或少有些成为中国足球继续前进的阻碍了。不过,还是希望恒大能为中国足球作出更多贡献,在青训的道路上为中国足球奉献出更多优秀的球员。
6. 他真强于当年的恒大吗?
我认为,
没有可比性。
因为,武汉三镇,
就是,
武汉三镇
武汉三镇,
即将,
创造,
历史。
武汉三镇,
成功,
意义是重大的。
她不仅是,
一家足球俱乐部的胜利,
也是武汉,
这座英雄城市的胜利,
更是,
湖北省的胜利。
因此,
我希望,
武汉三镇足球俱乐部,
能够,
夺得,
今年中超,
冠军。
让,
湖北武汉,
更精彩。
7. 碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名?
园林绿化的效果现如今已对某楼盘项目的房价产生直接的影响,因为我们买房人越来越重视小区环境,所以随着房地产行业的发展,房地产园林绿化受到越来越多人的重视。我们对生活环境和社区宜居提出更高的追求和要求,楼盘项目中的园林绿化越来越受到我们购房者的关注,也正成为评价某楼盘项目品质的重要参考指标,因为这最直观,最形象,最容易受到我们的观感体验。
万科,龙湖,中海,保利,绿地,新城,恒大,碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名?我认为这个排名并不重要,重要的是我们在购房时,应到实地考察、保留广告单、售楼书等宣传资料,最好把营销广告中宣传的内容全部写入正式购房合同或者以补充协议的形式明确。在交房时,我们可以对照合同或者协议进行园林绿化景观工程的检查,如果楼盘项目没有兑现,这些资料可作为追究楼盘项目开发商违约责任的有力凭证。
整个园林绿化景观工程的构思,要来源于对当地历史与文化的充分解读,每一个空间都是在严密分析场地条件之后得出的最合适的布局,每一个景观元素是精心设计的,引导我们居住者情感的最适宜的环境。园林绿化景观工程要传承天人合一的造园思想,借用古典园林的景观布局和造园手法,山、石、沙等景观元素,提炼出适合楼盘项目的精髓,与建筑主体融为一体,将我国传统写意山水融入到现代主义的设计形式、造型、语言以及现代艺术的创作手法,营造出符合当地人喜闻乐见的现代园林绿化景观。
随着我们对小区环境的关注度日益提高, 对绿化景观的要求向净化空气、调节气候、美化环境、保持生态平衡的高度发展, 居住小区绿化景观是为我们小区生活中经常利用和享受的小区环境。某楼盘项目绿地内乔、灌木数量不宜过多, 乔灌比宜在1∶1.5 左右, 常绿落叶比宜在1∶2.5 ~ 3.0, 最好选用大规格的苗木,做到当年投资绿化,当年呈现绿化效果。
园林绿化容易带动某楼盘项目价值的提升,这是近年来愈加凸显的市场规律,重视某楼盘项目园林绿化景观的打造,是提升某楼盘项目价值的有效途径。独特的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象。园林设计的创意在房地产项目的开发过程中是至关重要的,一个好的创意能够使园林景观有持久的使用寿命和艺术寿命。
是否有良好的小区及周边生态环境成为人们选择房地产的重要因素。甚至对其是否购买产生决定性的作用。可见,居住区园林景观对房地产商或购房者来说都产生了很大的影响。在园林绿化景观建设上投资越多,某楼盘项目的品质越高,被市场接受的程度也就越高,即使地理位置并不优越,交通也不是很理想,但项目一经推出,销售就十分火爆。下面简单介绍一下园林绿化景观工程中参考案例,与君分享:
园林绿化景观工程包括建筑小品、道路与广场、山石、水体、植物这5项内容,园林工程包含园林绿化工程。举例如下,供君参考:1、园林工程包括了除了绿化种植以外还有一些小型园林建筑,园林小品,游步道,水景,假山等工程。2、园林绿化工程就是单纯的绿化,就是栽植乔灌木,花卉,地被,草皮,水生植物的。3、园林绿化景观工程范围更大,一般说到这两者基本没区别,如果非要说区别,那么园林绿化景观工程包含园林绿化工程。
园林绿化景观工程必须确保如下三个方面,也是衡量园林绿化景观工程的品质的重要参考:第一:有利于因地制宜,结合当地条件和项目情况进行设计施工, 减少人为破坏。
第二:注重生态保护,发挥小区园林绿化景观工程的生态效益。
第三:因地制宜,绿植的成活率必须要高。园林绿化景观工程的维修维护费用要适中,不能一味追求高大上,却忽略了最根本的因素,那就是综合性价比要高。
第四:园林绿化景观工程要传承天人合一。
第五:营造出符合当地人喜闻乐见的现代园林绿化景观。
小区内道路绿化树种如何选择?第一:小区内道路分连接各小区分区之间的主干道和连接小区宅前道路的支干道、小道。小区内各条干道绿化树种不宜雷同, 每条路都应以植物形成自己的特色。小区内支干道多与宅前道路相连, 与住宅楼距离较近, 不宜栽植高大的乔木和较大的花灌木, 应以栽植耐修剪、耐荫、适应性强的乡土剪形树为主,如水蜡球、榆树球、连翘球、丁香球等,规则式成组栽植, 形成整洁、有层次的绿色景观。
第二:小区内住宅楼由于采光、通风的需要多为东西走向, 区内主干道多为南北走向, 绿地紧靠两边山墙, 绿化带较窄。
第三:对于东西走向的区内主干道,考虑路南采光需要, 路两侧可采用不同的种植方式。
第四:路北采用小乔木下配植以花灌木、剪形常绿树, 如京桃下配植连翘、水蜡球、松柏球等;垂柳、垂榆下配植丁香球、榆叶梅球等。
路南采用花灌木剪形球与常绿树间隔, 规则式或成组种植。
第五:树木配置以规则式、行列式为宜,在不影响采光的情况下,宜配植以造形优美, 有季节变化的落叶乔木, 如京桃、垂柳、垂榆、栾树等, 以遮挡东西向的太阳辐射, 为小区居民提供绿荫。
第六:乔木以下配植剪形花灌木, 如连翘球、丁香球、水蜡球、榆叶梅球等,适当点缀几组常绿树, 如北京桧柏球、西安桧柏球、小叶黄杨球(小气候条件好的情况下可栽植),使道路两旁春季有花、夏季荫浓、冬季有绿,以形成不同的植物景观,增加绿色空间层次。
宅前绿地树种如何选择?第一:宅间道路以北与住宅楼南是小区中绿地较为宽阔的地段, 多布置有花坛、树坛、圆桌凳、长条座凳等小型园林设施和供居民游憩、休息、散步用的铺装广场。这部分绿地周边以低矮焊铁栏杆或绿篱围植, 绿篱采用水蜡、桧柏, 个别小气候条件好的环境亦可采用小叶黄杨。
第二:绿地中间以自然式种植为宜。在圆桌凳、长条座凳旁宜栽植乔木, 如垂柳、栾树、糠椴、元宝枫、山杏、京桃等, 为夏季居民停留、休息提供一片凉爽的绿荫, 冬季又不遮挡阳光, 有利于通风。
第三:在绿地中结合地形与环境, 栽植树型、花、叶均有特征的灌木, 如连翘、榆叶梅、珍珠绣线菊、日本绣线菊、白鹃梅、佛头花、猬实、丁香、忍冬等, 花灌木宜丛植或在转角处弧形边缘孤植, 数量不宜过多, 并需控制生长, 以免遮光和阻碍通气, 过于茂密的树丛也宜形成卫生死角。
第四:常绿树宜剪形, 成组点缀于绿地中, 绿地以大面积草坪为基调,在草坪边缘或地形转势地段,向阳处搭配以大面积宿根花卉, 使之与草坪紧密结合,相互衬托, 形成开敞、疏朗的空间, 小中见大, 使宅间不大的绿地空间富有层次和变化, 满足小区居民休息、观赏的需要。
小区内小型公共绿地的树种如何选择?公共绿地内一般建有花架、廊、亭、景墙、坐凳、铺装场地、园路等小型建筑和设施,需用绿色植物加以协调和美化。第一:亭、廊周围可采用丛植、孤植的手法错落有致地配置小叶黄杨球、西桧球、京桧球、丹桧剪形树等常绿树种和连翘、小桃红、珍珠绣线菊、丁香、佛头花、忍冬、木绣球、紫叶小蘖、水蜡球、枫树头等花色各异, 有季节变化的花灌木,以衬托景园建筑,加深空间层次感。
第二:花架用五叶地锦、金银花等藤本植物处理。
第三:在座凳的周围可配置一两株垂柳、红花刺槐、栾树、京桃等落叶乔木,用以夏季遮荫和创造一种幽静的环境。
第四:景墙前用小叶黄杨球、水蜡球和紫叶小蘖球规则式布置, 或用花色艳丽的低矮宿根花卉丛植, 以打破景墙的平直线条,使景墙显得更加自然、 精致。
第五:绿地内铺装场地多为水泥方砖铺地。图案新颖的彩色水泥方砖铺地效果较理想,若用彩色水泥方砖嵌草铺装则更为经济实用。
第六:绿地周围宜采用水蜡、京桧、丹桧作绿篱, 使绿地与周围道路、住宅分隔开来, 形成一种安静、不受干扰的小环境。绿地内其他裸露地面亦栽植草坪草, 作为整个环境的背景和衬托, 使整个绿地环境融合为一体。
第七:草坪草一般采用绿期长、耐践踏、抗性强、叶丛低矮的进口早熟禾品种。在草坪边缘或落叶大乔木下,自然式镶嵌花色各异、低矮适中的宿根花卉, 使整个草坪环境显得自然、活泼、丰富。
楼盘项目绿化率怎么计算?1、计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
2、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
一般楼盘项目绿化率是多少?按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:
1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。
2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
3、绿地应接近居民住宅,以便观赏使用。
4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置坐椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
总而言之,整个园林绿化景观工程的构思,要来源于对当地历史与文化的充分解读,每一个空间都是在严密分析场地条件之后得出的最合适的布局,传承天人合一的造园思想,借用优秀的景观布局和造园手法,山、石、沙等景观元素,提炼出适合楼盘项目的精髓,与建筑主体融为一体,营造出符合当地人喜闻乐见的现代园林绿化景观。
万科,龙湖,中海,保利,绿地,新城,恒大,碧桂园等大房企绿化景观应该怎么排名?我认为这个排名并不重要,重要的是我们在购房时,应到实地考察、保留广告单、售楼书等宣传资料,最好把营销广告中宣传的内容全部写入正式购房合同或者以补充协议的形式明确。在交房时,我们可以对照合同或者协议进行园林绿化景观工程的检查,如果楼盘项目没有兑现,这些资料可作为追究楼盘项目开发商违约责任的有力凭证。
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